一、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》一式四份，（含電子文檔）； 二、綜合材料 1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請報告； 2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件； 3.企業(yè)原資質(zhì)等級證書(shū)正、副本復印件； 4.公司章程、股東出資協(xié)議原件或復印件； 5.企業(yè)上年度財務(wù)報告（附審計報告）原件或復印件； 6.企業(yè)法人代表、總經(jīng)理及工程技術(shù)、財務(wù)、統計、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等負責人的任職文件和身份證復印件； 7.符合規定數量的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)（執業(yè)資格證書(shū)）和身份證的復印件； 8.企業(yè)專(zhuān)業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì )保險繳納憑證原件或復印件； 9.近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統計年報基層表（加蓋統計主管部門(mén)公章和單位公章）復印件； 10.近三年房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項目的有關(guān)證明材料（按項目組卷）： ?。?）已竣工項目：提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件；提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊》復印件和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（按項目組卷）樣本或復印件以及相關(guān)執行情況報告。 ?。?）在建項目：按項目實(shí)際進(jìn)度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用土地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件并附項目進(jìn)度說(shuō)明；提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊》復印件以及相關(guān)執行情況報告。 11.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)要求出示的其他文件、證明。 申報開(kāi)發(fā)企業(yè)的有關(guān)要求： 一、申報材料裝訂要求： 1.資質(zhì)等級申請表單獨放置，不和其他資料合訂。 2..綜合卷：材料目錄1、2、3、4、5、6、7、8、9項和10項中的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的執行情況報告并成綜合卷。內容多的，可分冊裝訂，并在封面上注明。? 3.業(yè)績(jì)卷（項目資料按單個(gè)項目組裝）：? ?。?）近3年已竣工項目：材料目錄10項中的“1.已竣工項目”資料及《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本；? ?。?）在建項目：材料目錄10項中的“2.在建項目”資料。? 業(yè)績(jì)卷的近3年已竣工項目業(yè)績(jì)和在建項目業(yè)績(jì)分別裝訂，并在封面上注明。? 4.綜合卷、業(yè)績(jì)采用A4紙裝訂成冊，軟封面封底，每卷應有標明頁(yè)碼的目錄，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。綜合卷中技術(shù)人員的勞動(dòng)合同或社會(huì )保險交納憑證、職稱(chēng)證書(shū)（執業(yè)資格證書(shū)）、身份證的復印件等證明材料應按《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列企業(yè)在冊有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員名單順序裝訂。? 二、新核準的一級資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)中時(shí)，須提交全國資質(zhì)一級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案聯(lián)絡(luò )員（2人）登記表（表格樣式在住房和城鄉建設部網(wǎng)站http://www.mohurd.gov.cn“誠信體系”欄目中下載），并領(lǐng)取房地產(chǎn)企業(yè)信用信息管理系統軟件。? 三、屬住房和城鄉建設部核準的資質(zhì)，仍需上報《建設工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》等電子信息和書(shū)面表格，具體請參照《轉發(fā)住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于填報<建設工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表>有關(guān)事項的通知》（粵建辦許函﹝2010]662號﹞辦理。 ? ? |