一、辦理對象：本委核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
　　二、辦理條件?
　　1.符合原定資質(zhì)條件的；
　　2.按時(shí)、如實(shí)填報房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目手冊；
　　3.按時(shí)、如實(shí)報送統計報表。
　　三、所需材料?

四、窗口流程
　　1.申請：在廣州住房城鄉建設網(wǎng)上申請，到市住建委窗口提交材料
　　2.受理：材料符合要求，市住建委給予受理。
　　3.審查：市住建委對提交材料進(jìn)行審查。
　　4.決定：對材料符合的進(jìn)行審批。
　　5.根據提交材料時(shí)候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。
　　五、辦理流程?

六、辦理時(shí)限?
　　法定辦理時(shí)限：30個(gè)工作日??
　　承諾提速期限：14個(gè)工作日
　　七、辦事窗口
　　市住建委政務(wù)窗口
　　工作時(shí)間：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）
　　地　　址：天河區華利路61號廣州市政務(wù)服務(wù)中心5樓市住建委窗口
　　聯(lián)系電話(huà)：020-38920550
　　交通指引：
　　　　公交：可乘40路、407路在市政務(wù)服務(wù)中心站下車(chē)
　　　　地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1出口出站??
　　十、辦理依據?
　　《廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦法》（〔2003〕廣州市第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )公告第10號）
　　十一、備注?
　　應發(fā)給的證明文件：資質(zhì)證書(shū)副本備注欄加蓋資質(zhì)年檢章。
　　十二、表格下載?
　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)年檢表（樣表）
　　十三、到場(chǎng)次數?
　　辦理對象網(wǎng)上申報到現場(chǎng)遞交材料、領(lǐng)取辦理結果最少不超過(guò)兩次（在遞交材料齊全且符合要求的前提下）。
　　十四、常見(jiàn)問(wèn)題解答?
　　問(wèn)題一：房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項目完成竣工驗收、正在或已辦理產(chǎn)權確認，在申報年檢時(shí)不能提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目建設用地文件（包括建設用地規劃許可證、建設用地轉名、加名文件、建設用地批準書(shū)、國有土地使用權證）原件，應如何辦理資質(zhì)年檢手續？
　　1.房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項目已完成竣工驗收并在市國土房管部門(mén)辦理房地產(chǎn)權登記的兩年內，可提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目建設用地文件（包括建設用地規劃許可證、建設用地轉名、加名文件、建設用地批準書(shū)、國有土地使用權證）的復印件辦理企業(yè)資質(zhì)年檢手續；
　　2.根據《廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦法》第十二條第三款中“連續兩年沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的”規定，不再辦理開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢手續，由原資質(zhì)審批部門(mén)注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
　　問(wèn)題二：由省住建廳核準的二級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，是否需要進(jìn)行年檢？
　　由省住建廳核準的二級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，在其資質(zhì)證書(shū)的有效期內不需要辦理資質(zhì)年檢手續，但在有效期屆滿(mǎn)前60天內，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須參照申報二級資質(zhì)條件提供相關(guān)資料重新辦理資質(zhì)證書(shū)延期核定手續。