一、 將第四條第一款中的“建設行政主管部門(mén)”修改為“住房和城鄉建設主管部門(mén)”。其余條款依此修改。
二、 將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級?！?/p>
將第二款第二、三、四項修改為第二款第二項：“（二）二級資質(zhì)：
“1.有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于2人；
“2.工程技術(shù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)，財務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統計人員；
“3.具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責?！?/p>
三、 刪去第六條、第七條、第八條。
四、 將第十條改為第七條，修改為：“申請核定一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：
“（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
“（二）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證件；
“（三）已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項目的有關(guān)材料；
“（四）《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執行情況報告?！?/p>
五、 增加一條，作為第八條：“申請核定二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：
“（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
“（二）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證件；
“（三）建立質(zhì)量保證體系等情況說(shuō)明?！?/p>
六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級資質(zhì)由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門(mén)或者其確定的設區的市級、縣級人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批?！?/p>
增加一款，作為第五款：“申請核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當通過(guò)政務(wù)服務(wù)平臺提出申請?！?/p>
七、 將第十二條改為第十條，修改為：“資質(zhì)證書(shū)由國務(wù)院住房和城鄉建設主管部門(mén)統一監制。資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，資質(zhì)審批部門(mén)可以根據需要核發(fā)資質(zhì)證書(shū)副本若干份。資質(zhì)審批部門(mén)應當加快推行電子資質(zhì)證書(shū)?！?/p>
八、 將第十三條改為第十一條，將第二款修改為：“因資質(zhì)證書(shū)污損、破損、遺失需要更換、補辦的，企業(yè)應當向原資質(zhì)審批部門(mén)提出申請。原資質(zhì)審批部門(mén)應當在5個(gè)工作日內辦理完畢?！?/p>
九、 將第十四條改為第十二條，將“工商行政管理部門(mén)”修改為“市場(chǎng)監督管理部門(mén)”。其余條款依此修改。
十、 將第十七條改為第十五條，修改為：“縣級以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應當開(kāi)展‘雙隨機、一公開(kāi)’監管，依法查處違法違規行為。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不再符合相應資質(zhì)條件的，責令其限期改正；拒不改正的，撤回其資質(zhì)證書(shū)。
“縣級以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應當加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用監管，不斷提升信用監管水平?！?/p>
十一、 將第十八條改為第十六條，修改為：“一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規模不受限制。
“二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設項目，不得越級承擔任務(wù)?！?/p>
十二、 將第二十條改為第十八條，修改為：“企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門(mén)提請市場(chǎng)監督管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，并依法注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)?！?/p>
十三、 將第二十一條改為第十九條，將其中的“由原資質(zhì)審批部門(mén)公告資質(zhì)證書(shū)作廢，收回證書(shū)”修改為“由原資質(zhì)審批部門(mén)按照《中華人民共和國行政許可法》等法律法規規定予以處理”。
十四、 將第二十二條、第二十三條、第二十四條修改為第二十條：“企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有違法行為的，按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國行政處罰法》《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《民用建筑節能條例》等有關(guān)法律法規規定予以處罰?！?/p>
此外，對相關(guān)條文序號作相應調整。
本決定自公布之日起施行?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》根據本決定作相應修改。